#不動産投資　#資産運用　#マンション投資

みなさん、こんにちは！
本日のテーマは不動産投資の中でも、『新築区分は資産形成に向いているか』です。
新築区分というのは1ルームマンション投資のことです。
不動産投資はおすすめと言っても様々なカテゴリーがあります。

◇新築区分（ワンルーム・マンション）
◇中古区分（ワンルーム・マンション）
◇中古1棟アパート
◇中古1棟マンション
◇新築1棟アパート
◇新築1棟マンション

一体どれがいいのでしょうか？

結論として、当社がおすすめしているのは『新築と中古の1棟アパート・マンション』です。

はっきり申し上げますと、区分マンションは『おすすめしません』！！！
理由としては、区分マンションももちろん販売はしていますがお客様が設けにくいです！！！なので、あえて売りません。

購入を考えている方へ...
「正しいシミュレーションしていますか？」
実は区分マンションにはトラップがたくさんあります。

手軽そうだ、立地が良いからなどではなく、キャッシュフローのシミュレーションをきちんと組んで資産運用が成り立つか判断するすることが大事です！！

是非じっくりとご検討ください！！

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0:00　本日の内容
0:37　色々な投資物件と、それぞれのメリット・デメリット
2:20　新築区分マンションのシミュレーション
2:48　新築区分マンションのセールストーク
3:45　具体的な利益シミュレーション
8:10　まとめ
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＜毎週月曜日、最新動画を配信中＞
大和財託　代表取締役CEO　藤原正明（ふじわらまさあき）がおおくりする『最強の不動産投資チャンネル』。失敗しない、自分で正しい投資の判断ができるような、投資の筋肉（投資筋）を一緒に鍛えましょう！

＜PROFILE＞
藤原正明（大和財託株式会社　代表取締役CEO）
昭和55年生まれ / 岩手県出身
三井不動産レジデンシャル株式会社を経て、収益不動産の売買・賃貸管理を行うベンチャー企業で実務経験を積む。平成25年に独立して大阪市内に大和財託株式会社を設立。資産運用プラットフォーム事業を展開中。お客様の経済的安定を実現する為、圧倒的顧客ファーストのサービスを提供する。趣味、筋トレ。

☆著書『はじめての不動産投資　成功の法則　改訂版』
yamatozaitaku.com/shoseki/


＜大和財託株式会社＞
東京・大阪を拠点に、資産運用プラットフォーム事業を展開中。資産運用、税金対策、相続対策、事業安定、事業承継など、さまざまなお金の悩みを収益不動産で解決します。

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